Lokalizacja
Nieruchomość położona w obrębie 0023 Ławica II, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz byłych terenów wojskowych. W dalszym sąsiedztwie znajduje się lotnisko. Nieruchomość leży poza strefą ograniczonego użytkowania okolic lotniska Ławica.
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną – ulicami Kopy i Żwirki.
Opis i charakterystyka
Kształt działki jest dość regularny, teren płaski. Działka posiada ogrodzenie od strony północnej i wschodniej, wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie z drutem kolczastym rozpiętym na wysięgnikach słupkach żelbetowych. Długość ogrodzenia wynosi 151,5 m, wysokość 1,5 m.
Na terenie nieruchomości znajduje się część ośrodka sprawności fizycznej (obiekt szkoleniowy nr 2) oraz część bieżni (obiekt szkoleniowy nr 3), które obecnie nie posiadają przydatności użytkowej.
Na powierzchni działki rosną pojedyncze drzewa liściaste i iglaste oraz niepielęgnowany trawnik, poprzerastany chwastami.
Rejon lokalizacji nieruchomości posiada pełne wyposażenie w sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu. Dla działki muszą być wykonane nowe przyłącza.
Szczegóły oferty
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (Uchwała Nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008r.), nieruchomość położona jest w podstrefie E3 (Smochowice, Krzyżowniki, Ławica (lotnisko) na terenie oznaczonym symbolem M2n – tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi. Utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie.
Kierunek przeznaczenia terenu określony symbolem M2n wyznacza przeznaczenie podstawowe brutto – są to tereny o przewidywanej przeważającej w/w funkcji podstawowej i funkcjach uzupełniających, w tym np. zieleni, ulic układu obsługującego, tj. ulic lokalnych i dojazdowych, itp.
W dniu 6 marca 2007r. Rada Miasta Poznania podjęła Uchwałę Nr IX/63/V/2007 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Lotnisko Poznań – Ławica i III rama komunikacyjna odcinek północny – zachodni” w Poznaniu, obejmującego działkę 37/5, na podstawie której opracowywany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
